Diferenta culturala - sa zicem

Simon din Marea Britanie imi atrage atentia ca daca esti bucurestean si ai peste 35 ani, atunci sigur ai facut ceva gresit daca nu detii unul sau mai multe apartamente (nu pe credit!), insa cati cetateni britanici pot sa se laude cu asta? El, de exemplu, a venit sa lucreze in Romania cu sotia, pentru ca e prea scump si nu isi permite sa traiasca in tara sa natala.

Cam asa este, n-am (de) ce sa comentez.

powered by performancing firefox

O fi stiinta in vanzarea de apartamente?

Discutam recent cu o noua clienta, care admira faptul ca eu (noi, agentii) castig bine din vanzarea caselor, insa ea vinde stiinta (limba engleza - traduceri s.a.m.d.), care “e platita mai prost decat vanzarea caselor”. Hmm… n-am putut sa ma abtin si i-am raspuns ca vanzarea unei case implica stiinta intr-un numar relativ maricel de domenii, cum ar fi: piata imolibiara, vanzari, satisfactia clientului, psihologie, marketing, limbi straine s.a. A trebuit sa fie de acord, pai cum?

Dragi clienti, eu stiu ca sunteti obisnuiti cu agentiile de apartament, acesti organizatori de vizionari, dar totusi, meseria de agent imobiliar o sa ajunga pana la urma si in Romania sa fie bine reglementata, asa cum este in Anglia, Marea Britanie sau alte state. Insa cu toata lipsa regulilor, realitatea este ca exista si agentii profesioniste sau agenti profesionisti, care isi cunosc meseria.

A avea un consilier imobiliar personal ar trebui sa fie la fel de normal ca si cum ai actualmente avocatul tau, contabila ta, frizerita ta, brokerul tau de investitii s.a.m.d. La el/ea apelezi cand ai o chestiune de rezolvat in domeniul imobiliar. El/ea asta face zi de zi. Vanzarea unei proprietati nu se rezuma doar la anunturi la ziar si pe Neogen.

Punct de vedere asupra locului de parcare

Wall-Street ne anunta recent cum ca “Pretul unui apartament nou intr-un ansamblu rezidential modern din Capitala poate fi mai mare cu pana la 17.500 euro din cauza locurilor de parcare amenajate de dezvoltatorul proiectului in imediata apropiere a imobilelor.”

Sunt de acord, asa este. Am vazut pe piata preturi intre 5700 EUR si 17500 EUR. Dar sa vedeti ce imi spune un prieten care si-a luat apartament cu loc de parcare (pentru al sau “seria 5″) intr-un ansamblu rezidential nou:

Bah, io mi l-am luat intre doi stalpi! Macar mi-o lovesc singur decat sa mi-o gasesc zgariata de altii.

Eu personal astept varianta cu urcarea masinii cu liftul pe terasa apartamentului, la etaj.

powered by performancing firefox

Banner-ul zilei

Arata cam asa, si e plasat pe un teren intr-un cartier de prima mana din capitala:

Imaginati-va o discutie telefonica:

“Buna ziua, ma numesc Xulescu de la Agentia H… scria pe un banner in cartieru Y ca nu s-ar vinde terenul respectiv. Eu vroiam doar sa verific… chiar nu e de vanzare?”

Ar fi tare, daca esti la Orange, sa iti pui un semn d’asta pe un teren super bine pozitionat. Vezi doamne, “ca sa se adune minute gratis”. Romanu e inventiv.