Se aproprie si va face ravagii

Inca e frumos si e sezon (atat d.p.d.v. meteorologic, cat si imobiliar). Atat eu, cat si agentia unde sunt, dar si agentiile partenere, am avut o ultima luna fructuoasa.

Nu stiu altii cum sunt insa, dar mie imi tot vin avertizari meteo-imobiliare ca lucrurile incep sa se schimbe. Tot mai multi clienti tineri refuza sa cumpere proprietati vechi (blocuri comuniste, mai precis) oferite spre vanzare, pe motiv ca pretul pe metru patrat a ajuns la cote periculos de inalte, in sensul ca la cea mai mica problema in economie, n-ar mai putea face fata platilor catre banca de unde iau creditul pentru achizitionarea locuintei. Sau creditele, fiindca de multe ori achizitia se bazeaza pe doua sau chiar mai multe credite.

Pana si la inchirieri, tot felul de tineri (de la studenti pana la angajati in companii private) imi cer sa le gasesc apartamente cu preturi imposibil de mici la chirie, lucru care in perioada asta e aproape imposibil de realizat.

Eu ma bucur ca oamenii sunt, sau devin constiinciosi asupra acestor aspecte, dar asta inseamna doar un singur lucru: ne indreptam sigur si tot mai repede spre momentul cand preturile vor scadea. Va fi grav pentru multi.

Comision cu tupeu

Avem urmatoarele:

• Cladire de birouri ultracentrala;
• Proprietar;
• Agentii imobiliare nenumarate.

Nici o agentie nu primeste exclusivitate pe promovarea cladirii.

Doua-trei agentii imobiliare (nu conteaza care) inchiriaza pentru niscaiva clienti cateva etaje, in ciuda faptului ca pe cladire troneaza un banner enorm cu telefonul mobil al proprietarului.

O alta agentie imobiliara importanta inchiriaza pentru birourile sale proprii unul dintre etaje.

La un moment dat saptamana asta care tocmai se incheie, aceasta ultima agentie ii prezinta proprietarului factura pentru comision in legatura cu prestarea de servicii imobiliare pentru inchirierea respectivului etaj. WTF?

E ca si cum as merge sa cumpar o masina de la dvs., si sa va cer comision pentru ca v-am cumparat-o. Un lucru normal, de altfel, nu credeti?

Se prea poate sa “iecziste o explicatie”, izvorata din diverse jocuri de culise sau alte discutii pe care eu nu le stiu, dar totusi…

Cladiri expertizate - bulina albastra

Noi buline vor fi postate pe cladiri in curand, albastre de data asta.

Bulinele albastre semnalizeaza seismul estetic care zguduie orasele romanesti de 15 ani. In acest cataclism intra termopan, rigips, gresie, spatiu rezidual lasat in urma de urbanismul comunist, o puzderie de fatade de sticla, frinturi de cultura vizuala de la televizor, demolari euforice, custi pentru bodyguarzi, plante de plastic, marmura neagra, decoratiuni din inox si idei despre arhitectura care desfid orice norma despre cum traieste si arata un oras.

Este important, in opinia autorilor, sa reactioneze la uritenia sufocanta a unei bune parti din ce s-a construit in ultimii ani. Bulinele indica pericol, si cred ca pericolul degradarii estetice a orasului e aproape la fel de mare ca cel al unui cutremur.

Bulinele rosii spun ca trebuie sa te feresti, bulinele albastre - ca trebuie sa protestezi.

Un proiect Daniel Gontz si Geanina Carbunariu.

Update: Bulinele vor avea dimensiunea de 50 cm in diametru, si vor fi confectionate din material autocolant.