Am gasit informatiile astea intamplator pe Internet, asa ca vi le pun la dispozitie: click aici. Sunt in limba engleza.
Eu personal ma incred prea putin in horoscoape, daramite daca sunt despre imobiliare, insa merita macar sa va ganditi o secunda la ceea ce o sa cititi.
Avem urmatoarele:
Nici o agentie nu primeste exclusivitate pe promovarea cladirii.
Doua-trei agentii imobiliare (nu conteaza care) inchiriaza pentru niscaiva clienti cateva etaje, in ciuda faptului ca pe cladire troneaza un banner enorm cu telefonul mobil al proprietarului.
O alta agentie imobiliara importanta inchiriaza pentru birourile sale proprii unul dintre etaje.
La un moment dat saptamana asta care tocmai se incheie, aceasta ultima agentie ii prezinta proprietarului factura pentru comision in legatura cu prestarea de servicii imobiliare pentru inchirierea respectivului etaj. WTF?
E ca si cum as merge sa cumpar o masina de la dvs., si sa va cer comision pentru ca v-am cumparat-o. Un lucru normal, de altfel, nu credeti?
Se prea poate sa “iecziste o explicatie”, izvorata din diverse jocuri de culise sau alte discutii pe care eu nu le stiu, dar totusi…
Discutie telefonica ieri:
Eu: Buna ziua, domnu’ A. Ne-ati sunat in legatura cu apartamentul din Mosilor, inteleg ca sunteti unul dintre vecini… [ma intrerupe, de obicei am mai multe de spus]
Clientul: Da, etajul sase. Il stiu. Cat costa?
Eu: Cum adica il stiti? [am exclusivitate super solida pe el, si nu a fost pe piata anunturilor particularilor, deci de unde il poate sti; mai mult, a avut un singur proprietar, iar acum mostenitor care nu a vazut apartamentul niciodata]
Clientul: Foarte bine, stiu blocul respectiv pe de rost, cat costa apartamentul asta?
Eu: Domnu’ A, este vorba de un apartament de doua camere, decomandat… [ma intrerupe]
Clientul: E de patru camere.
Eu: Are doua camere, nu va suparati.
Clientul: Ba nu, ca are patru, il stiu domnule, nu v-am mai spus?
Eu: Inteleg pozitia dvs., insa noi ne verificam proprietatile inainte sa le vindem, si va spun sincer ca are doua camere, 59 mp utili.
Clientul: Are patru camere, cum domn’le, e apartamentul 57 care are patru camere!
Eu: Aveti dreptate, este apartamentul 57, insa credeti-ma pe cuvant ca are doua camere, trebuie sa fie o confuzie la mijloc.
Clientul: [cred, disperat ca nu e de patru camere] Nu se poate domnule, ca il stiu! Adicaaa, nu am fost in el, dar stiu apartamentele de acolo! Nu maa…
Eu: Okaaaay, inteleg ca dvs. cautati sa cumparati un apartament de patru camere in zona Mosilor. Avem in oferta si apartamente de patru camere… [finally!]
Am fost invitat vineri seara la Howard Johnson Grand Plaza Hotel, la numitul Bal al Agentilor Imobiliari din Romania. De ce? Pentru ca o agentie prietena n-a putut fi prezenta, cedandu-ne noua invitatiile lor. Evenimentul a fost organizat de Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare, cu ocazia cursului din acest an pentru specializarea CIPS (Certified International Property Specialist). Mai mult despre CIPS in alt post, acum vorbim despre bal.
Locatia a fost bine aleasa, incapeam cu totii, si nu se simteam inghesuiti deloc, dimpotriva. Ca prezenta, cred (estimez, de fapt) ca erau vreo 100 oameni ai industriei. Era programat sa inceapa la orele 19, dar pentru ca traim in Romania, a inceput dupa ora 20, si a tinut pana pe la 1 dimineata, cel putin, moment in care trupa noastra s-a retras.
Si pentru ca tot vorbeam de oameni, hai sa va spun ca virgula cei mai activi in sala erau din partea firmelor: Mister D Imobiliare, Neocasa, HIRSH, Cagead (nu stiu exact care dintre Cagead-uri 
), Perfect Casa, Esop, Ascom, Imobiliar Expert Group, Run.ro, Edil Cluj, plus o agentie din Bucuresti in cazul careia am acum un lapsus.
Balul a fost combinat cu o actiune de fundrare pentru fetele de la un centru special aflat pe undeva prin tara; am auzit ca organizatorii isi fixasera ca obiectiv minim suma de 20.000 RON. S-au vandut la licitatie multe obiecte, de la carti despre imobiliare, sau despre strazile de odinioara din capitala Romaniei, pana la CD-uri cu coloana sonora a unor filme, spatiu de publicitate online pe Capital, ProSport, RUN, sau cutii cu rahat din Turcia, apropo de rahatul pe care il mananca fiecare agent imobiliar autohton. Asta din urma a fost tare de tot pusa in scena, ne-am amuzat copios. Toate peste toate, au fost adunati peste 50.000 RON, 3000 EUR, si rechizite in valoare de peste 10.000 RON. Felicitari agentilor care au contribuit! In special Cagead, care mie mi s-au parut cei mai darnici.
Am profitat si eu de provocarea aparuta undeva pe la miezul noptii, si am castigat prima mea recunoastere oficiala in domeniul imobiliar, devenind “Cel mai ‘greu’ agent imobiliar din Romania”. Se zice cum ca am castigat detasat, hehe; totusi, eu zic ca am avut concurenta serioasa. Din punctul meu de vedere, urmatorul punct pe lista de recunoasteri de obtinut este acelasi, dar in alt sens propriu al cuvantului ‘greu’. De data asta pe bani. Sa vedem cand s-o intampla. O sa aflati, nu va voi parasi
Ca sa inveselesc nitel atmosfera, va ofer banner-ul urmator, care anunta vanzarea unei proprietati de elita, situata in cadru natural, vecini fara probleme s.a.m.d.
Sursa: diseara.ro
Actualmente explorați arhivele categoriei amuzante .
